Pozo Millonario en Las Parejas

No, no estamos hablamos de una quiniela con un cifra de dinero que nos haga olvidar de nuestros problemas, sino de un pozo literal en el centro de Las Parejas, que lo único que acumula es agua, suciedad y denuncias. Para conocer sobre el tema  entrevistamos a Jorge Alberto Rosso, quien fue el propietario del terreno de avenida 21 y calle 22.

Quizá todos los parejenses conozcan la enorme excavación abandonada en la popular esquina de Avenida 21 y Calle 22, frente a la Plaza San Martín. Donde se debiera alzar un moderno edificio de 6 pisos denominado Duomo II, hace ya varios años se encuentra una fosa abandonada  con un cerco perimetral, que cada vez acumula más agua, insectos y suciedad, afectando a todos los vecinos, y por que no, a la población parejense.

La polémica no sólo se centra en el estado actual de la excavación, sino en la maniobra inmobiliaria llevada a cabo por la empresa Duomo Construcciones, quienes actuaron como fiduciarios en un fideicomiso que involucro a varios inversores, quienes aportaron grandes sumas de dinero en dólares y jamás obtuvieron nada. Millones de pesos por un pozo.

Para interiorizarnos sobre este caso entrevistamos a quien fue el dueño del terreno ubicado en Avenida 21 y calle 22, doctor Jorge Alberto Rosso, oriundo de Las Parejas, radicado actualmente en Buenos Aires. Según su relato, el fue estafado por la empresa.

Antes de avanzar en las palabras del doctor Rosso, es necesario hablar de Duomo SRL. Si bien la empresa ya no existe, su página web http://www.duomosrl.com.ar ,que data del año 2013, aún está online, y de la misma obtuvimos la siguiente información:

Duomo Construcciones, es una empresa joven y emprendedora, que tiene actualmente varios proyectos en marcha. Cuenta en su equipo con valiosos profesionales que aportan todo su experiencia a la actividad con la visión de crear los mejores productos para un consumidor que requiere cada vez estándares más altos.

Somos una empresa que se dedica a la construcción de edificios de primer nivel, ya sea de departamentos o de oficinas, comercializándolos a través de fideicomisos de manera que resulte totalmente accesible para cualquier persona. En el plazo de 3 años, Duomo Construcciones habrá finalizado 5 edificios en la zona y ampliara su espacio geográfico, construyendo y comercializando nuevos edificios, en pequeñas y medianas ciudades donde entiendan que sea necesario.

Actualmente el lugar se encuentra en las siguientes condiciones:

Dialogamos con varios vecinos, los cuales expresaron estar cansados de denunciar la situación en que se encuentra esta obra abandonada, el agua estancada provoca malos olores, la proliferación de insectos de todo tipo y el deterioro de las estructuras aledañas. Una vecina nos contó que debió reacondicionar toda una pared de su casa lindera al pozo y también tiene problemas estructurales, efectos directos del avance del deterioro por altos índices de humedad. En las fotos anteriores podemos ver como la flora típica de un pantano formó su propio ecosistema en el corazón de Las Parejas.

Para comprender el entramado que desenlazó en propiedades abandonadas e inversores que perdieron su dinero, hablamos con Jorge Alberto Rosso, médico oriundo de nuestra localidad y radicado en Buenos Aires.  Según nos contó, las negociaciones con Duomo SRL comenzaron en el año 2011, cuando el les vendió el terreno para el proyecto Duomo II. La venta fue por US$350.000, de los cuales US$150.000 se entregarían al sr. Rosso y los restantes US$250.000 se reflejarían en propiedades de la torre. Desde el principio del proyecto se supo de un problema en el terreno, la altura de las napas subterráneas. Recordemos que el edificio iba a contar con seis pisos y estacionamiento subterráneo, por lo tanto necesitaría una importante excavación para sus cimientos.

Jorge Rosso nos contó que a pesar de la problemática con las napas, desde la empresa siempre les dijeron que no habría inconvenientes, y la construcción avanzaría acorde a lo pactado, pero esta situación no duraría mucho. Las aguas subterráneas dificultaron gravemente el avance de la obra, y ante un panorama poco favorable económicamente para la empresa, esta decidió desaparecer de Las Parejas con el dinero de los fideicomitentes. Estamos hablando de importantes sumas de dinero en dolares, las cuales significan millones de pesos argentinos. Jorge nos relató esta situación se encuentra ante la justicia, luchando por recuperar su inversión, unos casi 8 millones de pesos al cambio de hoy. A ese numero se le suman otras cifras de dinero aportadas al fideicomiso llevado a cabo por Duomo SRL, empresa en la cual una familia parejense cumplía roles fundamentales, y tras el hecho optaron por mudarse de la localidad.

Esta maniobra fraudulenta no solamente ocurrió en Las Parejas, también hay un caso en la localidad de Armstrong. En calle Fischer 179 se elevaría “Las Marías”, edificio que iba a ser compuesto en planta baja por un local comercial y cinco pisos de departamentos, cada uno con 3 departamentos.

Según información que pudimos recaudar en el lugar, la maniobra comercial realizada mediante fideicomiso fue igual que en Las Parejas, y teniendo casi la totalidad del edificio vendido, ya sabemos el final. Actualmente se encuentra en estado de abandono.

Sobre la situación actual, Rosso nos indicó que la causa tiene dificultades por la efectividad de la maniobra utilizada por la empresa y problemáticas referidas al marco del fideicomiso. Utilizados todos los recursos a su disposición, en conversación con la Municipalidad de Las Parejas, desde esta le informaron que al tratarse de una obra privada no pueden actuar, pero están al tanto de lo ocurrido y analizando las posibilidades dentro de su incumbencia.

En el horizonte no se divisa una pronta solución para este caso, mientras tanto se recomienda prudencia ante la peligrosa situación estructural en que se encuentra este pozo abandonado en el centro de Las Parejas.